すみません!!!

多忙を理由にして、すっかりサボっておりました。 サボっているのに、読者が少しずつ増え、さらに罪悪感!! 本当に申し訳ありません。 そして、ご覧になって下さっている皆様に感謝です。 試験結果は、残念!でした。民法がボロボロでしたねー。民法以外はまあ予定通りでしたが。なので、年明けのFP1級を受けるこ... 続きをみる

今日は格別暑いですね

お昼を食べに外に出たら、死亡フラグが立ちましたよ。 現在ブログが遅れまくりで申し訳ありません。 今年はFP・簿記にあわせて宅建を受ける予定にしており、その勉強やらなんやらでおっつかない状態です。 お金の相談をしたいと思うとき・・・人生の中で何度かあると思います。 その一つが「マイホーム購入」 何度... 続きをみる

梅雨はあけたのか?

こちら関東はじめじめと不快指数が高い日々です。 夜になるとうっすら寒かったり、と、体調を崩しやすい日が続きますね。 ちょっとこの頃ネタ不足で更新が途絶え気味です。 やはり暑さのせい? 等ではないですね。 現在グルリと回ってまた不動産分野の勉強中です。 あれもこれもと手を出すと収拾がつかなくなります... 続きをみる

Brexitで真っ青

おはようございます。 先週の金曜日は大変な一日になりましたね。 離脱？残留？と世界のたくさんの人の注目を集めました。ギリギリまで残留優勢と言われていたのですが、ふたを開けるとまさかの「離脱」 下馬評がいかにアテにならないか、痛感いたしました。たぶんキャメロンさんも同じだったと思います。 離脱する背... 続きをみる

せどりは儲かる?

このごろ、インターネットや雑誌の副業特集でよく見かける「せどり」 せどりをご存じない方もおられると思いますので、せどりについてWiki先生に聞いてみましょう。 「古書店等で安く売っている本を買い、他の古書店等に高く売って利ざやを稼ぐ（転売）」こと、またはそれをする者を指す。同業者の店頭から高値で転... 続きをみる

四季報「日経平均は16年末に2万3000円」・・・半分過ぎたケド?

おはようございます。 昨日の暴風雨から一転、関東は朝はきれいな青空が広がっていました。 今は少々曇っております。 でも、すごしやすい天気ですね。 さて、今日は四季報の記事で目が留まったものについてお話しします。 これは、 マーケット | 「日経平均は16年末に2万3000円」の背景は？ | 会社四... 続きをみる

ETF!

※ＥＴＣじゃないですよ。 今日のランチはマクドにしました。 マクドナルドを"マクド"というあたりから、出身地がバレバレです(笑) おなかがいっぱいなので、やる気はあまりありません。 先週末、円ドルが106円台に行ってしまったことにより、まったく先の予想が立たなくなってしまい、しばらくFXはお休みで... 続きをみる

FX難しいです

このところ、記事をあげる余裕がなかったのは、FXにかかりきりだったから、です。 難しいですね、FX。 近いうちに、FXについてまとめた記事を出しましょう。 ああ、先週末岩沼にも行ったんだった。 植樹してきましたよ！ いいお天気で、ものすごい焼けました… 植樹前 植樹後

為替相場

おはようございます。 自分の勉強で忙しく、さぼっていました。 すみません。 毎日よい天気で日焼けも気になる今日この頃です。紫外線は５月ってすごく強いんですよね。ちょっとしたお出かけでも日焼けどめは必須です。 さてさて。 先週末は円が・・・円が・・・円が一気に安くなりましたね。 ある程度リアルタイム... 続きをみる

不労所得は不労ではない

ちまたでよく聞く、「不労所得」 不労所得であなたもセミリタイアしてみませんか？ お金と心の自由を手に入れてみませんか？ などという決め台詞、素敵な響きですね。 でも、実際は、不労じゃないと思います。 「働く」ということの概念のとらえ方だと思います。 会社に行って時間拘束される、というのがないだけで... 続きをみる

おはようございます

ＧＷボケが抜けないです。なんとなく、今日も「お休みだったらいいのにな」なんて思ってしまいました。 そうも言ってられないので、お仕事します。 先週土曜日ははＦＸのセミナーに行ってまいりました。 ＦＸっていうと、ギャンブル性が高い・大金持ちになれる・起きたら破産していた・・・などの印象ではないでしょう... 続きをみる

今年こそ株主総会に行こう

************************************************************* *本日の株式、前場は全体的に高めでスタート *でも、明日からGW。どこで手仕舞いがはじまるのか *注目ですね。 *と言っている間に急落・・・ *もうしばらく今の金利は続くよう... 続きをみる

クレジットカードのショッピング枠の現金化

おはようございます。 今日も気持ちのいい晴天ですねー。 うっかりぽややーんとしてしまいたくなります。 さて、今日は、「クレジットカードのショッピング枠の現金化」の怖いところをお話していきます。みなさんは絶対にやらないでください。 中規模の駅なんかに行くと、いろんな消費者金融の看板がありますよね。中... 続きをみる

本日は宮城県に行って参りました！

岩手・福島大震災、それにより起きた津波。 あの日のことを忘れません。 これから何年も経って、また、大きな津波が起きたときに、減災のために、海沿いに、千年希望の丘という丘が10キロメートルに渡り建設されています。 http://miyagi.fukkou-tourism.com/iwanuma/se... 続きをみる

NISAって、お得??

おはようございます。 昨日は天気が悪かったですが、今日は一転、晴れてますね。気持ちがいい天気です。 さて、今日はNISAの話でも・・・ ちまたでうわさの(?)NISAですが、みなさんははじめてますか? わたしは・・・始めてません。が、現在ドコではじめるか検討中です。 そもそもNISAってなんなの?... 続きをみる

ちょっとブログ更新途絶えてます!!

定年リタイア層向けの資産設計プランのPowerPoint作りでブログに手が回りませんです。 次の話題は何にしましょう・・・ 今日、証券会社に行ってきたので、NISAの説明でも、と思います。 近日upしますね。

72の法則

おはようございます。 関東地方は、昨夜からの雨が残った状態です。 天気が悪いと何をする気にもなりません・・・ここんとこ天気がいい日が少ないなぁ。 さてさて、今日はまた別のお話です。 「72の法則」 ってみなさんご存知ですか? ズバリ、複利計算を簡単にする方法です。 複利とは何ぞや・・・?と思った方... 続きをみる

ちょっと見つけた面白い資料（野村投資信託運用）

http://www.nomura-am.co.jp/lineup/pdf/experience.pdf こんなものがあるんですね。 公開資料だそうです。 私には見つけられませんでした。 投資信託は意外と難しい・・・。勉強が足りてないと実感する今日この頃です。 もうどうにかして損切りしたいものがあ... 続きをみる

詰め替えマジック

こんにちは！ 昨日は、関東はあいにくの雨もようでしたね。今年は桜シーズンが長かったものの、花見日和が少なかった気がします。 火曜日に友人たちと花見しましたが、座ってると寒さがしんしんと…お尻にじんわり寒さが。 さて、この頃投資にばかり話が偏っていたので、今日は節約話をば！ まあ、なぜ詰め替えなのか... 続きをみる

不動産投資のメリット・デメリット②

①の話の計算をここでも使うことにします。 もうひとつ設定を追加します。この大家さんは、サラリーマンです。 例　※以下は一か月で計算してあります 家賃収入　　　　100,000円 ローン　　　　　  65,000円 管理修繕積立費　  10,000円 差引　　　　　　  25,000円 たとえば、こ... 続きをみる

不動産投資のメリット・デメリット①

こんばんは。 セミナーに行ってすぐ書くべきでしたが、忙しさにかまけて放置していました。 申し訳ありません。 さて、今日は、不動産投資で得られるメリットについて、私なりの考えを書き進めていきたいと思います。 まず、第一のメリット。 不動産から毎月家賃が回収できる。 メリットとしては第一番目にこれです... 続きをみる

昨日も不動産投資セミナー行ってきました！

身も心もクッタクタです(笑) 詳しいことは、また後日！

明日からの電力自由化

さて、いよいよ明日から電力自由化がはじまりますね。 もう契約している、だったり、面倒くさくて変えない、だったり、いろいろ考えはうると思います。 各社さまざまなバリューを凝らしているようですが、一番気になるのは料金。 とある電鉄会社のチラシを見ますと・・・ 同じ電力量を使った場合こうなります、の部分... 続きをみる

ファイナンシャルプランナーの立ち位置

先頃、とある不動産投資家のコラムを読んでみました。 ファイナンシャルプランナーは繰り上げ返済を良しとするが、それでは低金利でせっかく借りていても、機会損失となる。 という内容でした。 投資家の目線からだと、返済に回す余剰金があれば、投資を、となるのでしょう…。 しかしながら、投資をするというのは、... 続きをみる

アマゾンから今日届いた荷物

梱包が、ドラえもんでした。 協賛なのかな？ アマゾンから来る荷物は、中身の数倍ある段ボールに詰められている事が多いですね～。

ふるさと納税の困るところ

おはようございます。 三連休の間にいろいろありました。 内容盛りだくさんの三連休で、グッタリ・・・。内容は充実していたんですがね。日頃の運動不足が祟ったのでしょう。 さて、この三連休にふるさと納税のお礼が一件、届きました。 鶏肉です！ ＶＩＶＡ！鶏肉！ しかも、４キロはなかなかの量です。 とっても... 続きをみる

ノートパソコン買いました

メーカー　ＨＰ（ヒューレットパッカード） 品番　外出先なので、不明・・・pavilion360という、液晶がぐるっと・・・背骨が後ろに完全にくっつくようなタイプのパソコンです。 タブレットにも早変わり! 何がいいかって、タブレットにした途端、勝手にキーボードにロックがかかりました。 助かります。 ... 続きをみる

もうすぐ決算！！

３末決算が多い、日本。権利確定日がいよいよ迫ってきましたね。 権利確定・・・なんぞや？？ 権利とは、配当金・株主優待の権利です。 株主だと、さまざまな恩恵を受けることができます。 有名なもので、各電鉄会社の乗車券ｏｒ割引券、遊園地の入園券、映画チケットなど、その会社の商品に絡んだものが多く、これを... 続きをみる

思い立ったが、吉日

髪の毛は突然切りたくなります。 そもそも、予約が苦手です。その日、体調が悪くなったら？とか、どんどん気が重くなります。 で、朝から髪を切り、今から池袋に行きます。 池袋で何をするのか… ノートパソコンの物色です。 昨夜も、価格.comを睨み付けて、あーでもないこーでもないを繰り返し… クレジットカ... 続きをみる

クレジットカードにひそむ罠②

ストレスのない買い物を楽しんでいる岡井モノちゃん。 彼女はこのあとどうなるのでしょう・・・ 同僚から勧められたカードを作ったモノちゃん。 ストレスフリーを謳歌していました。 でも、そうは問屋がおろしません。 数か月たったある日、カード会社から電話がかかってきます。 「岡井様、今月のご利用の引き落と... 続きをみる

クレジットカードにひそむ罠①

家計簿管理の方法論の説明がまだまだ終わってませんでしたね。 今日は、クレジットカードについてお話ししたいと思います。クレカなめてたらあっという間に借金まみれになります。 それはそれは、昔のことでした。 とある町に、お買い物が大好きな、「岡井　モノ」という名前の女の子がいました。 その女の子のお給料... 続きをみる

貯金・貯金・貯金魚♪

貯金魚の景品・・・昔欲しかった（笑）みなさんは、ちょきんぎょご存知かな？ 本日は、貯金のお話を。 貯金はみなさんなさっておられますか？ いろんな貯金の方法があると思いますが、それを列挙しつつ、コメントを入れていきますね。 ①　500円玉貯金 私は500円というふうには決めていません。財布にある銀色... 続きをみる

いかに安く買うか！

さてさて、久しぶりに、座右の銘本領発揮の日がやって来ました！ 今、狙っている獲物（買い物）はこれ。 パソコンです。 DVDドライブが壊れたのです。別にその程度なら、と思いますが、全部壊れたらシャレにならないので、そうなる前にデータをサルベージして、新しいおうちに引っ越したくて。 いやぁ。ネットを徘... 続きをみる

休閑話題

少し足りないくらいがいい。 というブログをさきほど、読みました。 3・4月のコーデが、数枚！ すごい！すごすぎる！ なかなか、真似が出来ないです… 触発されて、とりあえず昼御飯は食べに出掛けず、冷蔵庫の中にあるもので済ませました。 私は着回すってのが、とても苦手で(笑) 多分センスが無いのですね。... 続きをみる

確定申告行ってきました！

やってしまえば、なんの事はないのですが、やっぱり面倒な確定申告。 スッキリしました。 携帯の画面が、PC用になってしまい、ブログ書きにくいです… なんとかならないか、ちょっと試してみます。 では。

確定申告しなきゃ～

もうすぐ確定申告の締め切りがやってきます。今年は３月１５日（火）ですね。 昨年は確か土日だったから、翌月曜日が期限だったと思います。 なぜあんなに短い期間しか申告期間がないのか・・・国税局メ！とは思うものの、税金の還付を受けるためには申告しなければいけません。 ここをご覧の皆様は、もうお済です、よ... 続きをみる

不動産投資

なぜいきなり、投資の話なの？と思った皆さん、おはようございます！ 憧れの不労所得・・・素敵な響きです。 インターネットで検索すると、「驚きの利回り！！」「賃貸率１００％サポート！！」などと、うっかり資料請求してしまいそうな文字が並んでいます。 ええ、投資ってイイと思うんです。お金が増えるのは、ファ... 続きをみる

欲しいと思った時が、買い時？②

私の辞書に、今日ぐらい良いじゃないか、という文字は、数年前までありませんでした。 この年になって、自分を少し甘やかしてもいいかと思うようになりました。というか、色んな人から色んなタイミングで、言われてしまいました。 私はあまり我慢してるつもりもないのですが(笑) で、今日のお題…厳しいことを言うと... 続きをみる

欲しいと思った時が、買い時？

先日、とある貯金本を読みました。 書かれていることの9割はすでにやっているorやったことがある、でした(笑) そのなかで気になったもの… 「いつ買うの？」「今でしょ！」 要するに、衝動買いですね。 今じゃないよ！考えとく、だよ！ 私は108円を超える衝動買いはめったにいたしません。108円でもあま... 続きをみる

家計簿…つけはじめても、3日間

私の事？と思った方。 大丈夫です。 私（筆者）の事です。 今は携帯のアプリになっていて、便利なものもありますが、昔は12月に本屋で買ったり、付録についていたり、あるいは大学ノートで代用したり、だったと思います。 家計簿なんて、ザックリ把握していれば大丈夫だと思います。 大体の固定費は、頭に入ってま... 続きをみる

キッチリ管理、頑張る貯金

素敵ですよね。 雑誌に取り上げられる主婦のイメージです。 家族4人だから、食費は3万円。携帯は、私は使わないから持ってません。米は実家から送ってもらうからただです。鶏肉は100グラム30円の時にまとめ買いしてます。趣味は実益を兼ねたパン作り… 私には無理！って思った方、おられませんか？ 私には、無... 続きをみる

お財布の管理

いきなりですが、みなさま。家計の管理はどうされていますか？ 予算を決めて、完全管理？ 使いたければいつでも使う？ クレジットカードでポイントガッポリ？ 私は、独身時代は、先取り貯金でザル管理でした。毎月確か4万円貯金で、あとは生活費。独り暮らしだったので、貧乏だった…かというと、普通でした。 今は... 続きをみる

近頃のふるさと納税

昨年度より、納税上限が改正されました、ふるさと納税。2014年度は、全国で133,928人もの方がこの制度を利用した、とのことです。 ふるさと納税と言えば、やっぱり「お肉」でしょうか？ かくいう私も、お肉を中心に、2015年も納税いたしました！だって、お肉美味しいですから！ ところで、ふるさと納税... 続きをみる

初めまして！ファイナンシャルナビ、ナビゲーター「うき」です！

この度、ブログを開設いたしました。 このブログでは、いかにお得に、いかに豊かに生きるか、をテーマに、みなさんに情報発信をしていきたいと思います。 申し遅れました、私、ファイナンシャルプランナーの「うき」と申します。東京都在住、夫・娘と3人で暮らしております。 人生を豊かに…要らないものにお金を払わ... 続きをみる